+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Купили квартиру в гражданском браке как делить

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Купили квартиру в гражданском браке как делить

Но такой союз юридически отличается от законного брака, и случаи, когда нарушаются права одного из его участников, тоже происходят довольно часто. Рассказываем, как оформляется такая недвижимость, что нужно предусмотреть паре, чтобы при необходимости без проблем разделить имущество, купленное в незарегистрированном браке. Начнем с того, что никакого гражданского брака не существует, такого понятия нет в российском законодательстве. Имущество, приобретенное супругами в период брака, является их совместной собственностью за исключением имущества, полученного одним из супругов в наследство или в дар. Если брак официально не зарегистрирован, то и совместной собственности у пары быть не может.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Гражданский брак дает ощущение свободы: поссорились — разъехались, и никто никому ничего не должен.

Дает ли «гражданский брак» права на недвижимость?

Но такой союз юридически отличается от законного брака, и случаи, когда нарушаются права одного из его участников, тоже происходят довольно часто. Рассказываем, как оформляется такая недвижимость, что нужно предусмотреть паре, чтобы при необходимости без проблем разделить имущество, купленное в незарегистрированном браке. Начнем с того, что никакого гражданского брака не существует, такого понятия нет в российском законодательстве. Имущество, приобретенное супругами в период брака, является их совместной собственностью за исключением имущества, полученного одним из супругов в наследство или в дар.

Если брак официально не зарегистрирован, то и совместной собственности у пары быть не может. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! Правами на недвижимость в гражданском браке обладает тот, на кого оформлены правоустанавливающие документы.

Соответственно, согласно сегодняшнему семейному законодательству, другая сторона остается бесправной на недвижимое имущество. Татьяна с Алексеем давно жили вместе на съемной квартире, а поход в загс откладывали: купим свое жилье, тогда и создадим настоящую семью. Алексею достался в наследство дом от бабушки, и после его продажи наконец набралась необходимая сумма.

Купленную однушку оформили на Татьяну. Но до свадьбы так и не дошло Оказавшись на грани расставания, Алексей озаботился вопросом: как делить квартиру, купленную по большей части на его средства, если по документам единственная собственница - Татьяна? Когда недвижимость приобретается лицами, которые не состоят в законном браке, то собственником является только тот, кто указан покупателем в договоре и на чье имя выдано свидетельство о госрегистрации права собственности на квартиру.

Если гражданский муж жена не фигурирует в этих документах, то претендовать на долю в праве собственности на недвижимость не может. Напомним, в зарегистрированном браке имущество принадлежит мужу и жене в равных долях независимо от того, на чье имя оформлено приобретение.

Разумеется, встает вопрос о справедливости: неужели тот, кто за счет собственных средств оплатил основную часть покупки, останется ни с чем? Теоретически - по закону - можно потребовать от лица, оформленного собственником приобретенной недвижимости, возврата вложенных вами денежных средств.

Ссылаться при этом следует на положения Гражданского кодекса о неосновательном обогащении глава 60 ГК РФ. В частности, можно доказывать, что ремонт, перепланировка жилья производились для общего пользования; что с рабочими договаривался и расплачивался не официально зарегистрированный собственник, а другой гражданский супруг; что покупатель квартиры, фигурирующий в документах, в период совместного проживания не имел собственных средств, достаточных для приобретения.

Более простой случай - когда гражданские супруги хотят остаться друзьями и решают справедливо разделить нажитое имущество без всяких судебных разбирательств. Тогда, чтобы стать сособственниками квартиры, им придется оформлять договор. Обычно в таких ситуациях используется договор дарения: собственник, на которого зарегистрирована квартира, дарит долю в праве собственности своему гражданскому супругу.

Если гражданин имеет квартиру в личной собственности, то регистрировать у себя подругу друга вправе по собственному желанию без каких-либо ограничений.

Исходя из федеральных правил регистрационного учета, для этого достаточно написать заявление о предоставлении своей жилплощади вселяемому лицу. Бывает, регистрационные органы в таких случаях - при заселении лица, формально не являющегося родственником, - требуют заключать с ним договор. Удобнее всего оформлять договор безвозмездного пользования жилым помещением.

А вот попытка зареги ст рировать любимого человека в муниципальной квартире, скорее всего, не увенчается успехом. По закону для вселения и последующей регистрации обязательно согласие собственника жилья, т. А в соответствии с Жилищным кодексом ст. Гражданский же супруг, напомним, к числу членов семьи и иных родственников не относится. В число наследников по закону гражданские супруги не включаются. В то же время они могут получить наследство в следующих случаях:.

Дети, рожденные в гражданском браке, если отцовство установлено имеется запись в свидетельстве о рождении или решение суда , имеют все те же права, что и при зарегистрированном браке. В частности, им полагаются алименты от отца, и они относятся к наследникам первой очереди по закону. Если вы планируете приобрести недвижимость на совместные деньги, будучи в гражданском браке, то надежнее всего оформлять покупку в общую долевую собственность.

В этом случае в договоре купли-продажи квартиры дачного дома, земельного участка указываются два покупателя. Тут же можно письменно зафиксировать доли обоих: в любом соотношении по договоренности или в зависимости от денежного вклада каждого.

В итоге сделки оба гражданских супруга получат свидетельства о госрегистрации своих долей в праве собственности на недвижимость, и эти документы будут полноценными доказательствами в случае спора о разделе имущества. Если вы планируете совместно брать ипотечный кредит на приобретение жилья, то имейте в виду: сейчас банки рассматривают гражданских супругов как двух независимых покупателей-соинвесторов.

Квартира при этом оформляется в долевую собственность. В случае расставания ничего не меняется: оба остаются собственниками своих долей и - обратите внимание!

Это значит, что банк имеет право обратиться за выплатами к любому из созаемщиков независимо от того, в каком долевом соотношении оформлена собственность. Наряду со множеством юридических минусов гражданского брака см. Благодаря этому у них есть право на налоговые льготы имущественные вычеты при заключении договоров купли-продажи жилья друг с другом зарегистрированным супругам при сделках между собой такие льготы не предоставляются.

Имейте в виду: поскольку даритель и одаряемый официально не являются близкими родственниками, то на них не распространяются налоговые льготы.

Подпишитесь на ежедневную рассылку, чтобы не пропустить интересные материалы:. Мобильные приложения: iPad iPhone Android. Электронные книги. Закрыть меню Тут все рубрики сайта. Комсомольская правда. Изменить размер текста: A A. История из жизни Татьяна с Алексеем давно жили вместе на съемной квартире, а поход в загс откладывали: купим свое жилье, тогда и создадим настоящую семью. Подпишитесь на новости:.

Нашли ошибку в тексте? Понравился материал? Читайте также. Тройняшки от кошки. Генеральная уборка квартир в Москве: перечень работ и стоимость. Генеральная уборка квартир - обзор цен, перечень работ, хитрости генеральной уборки от профессионалов. Шуба или пуховик: что лучше согреет в морозы. Осенняя пора - квартир очарованье! Жить комфортно и дешево! У многих собственников квартир возникает вопрос: почему растут тарифы на ремонт и содержание многоквартирных домов.

Платить, нельзя откладывать. Как выбрать секционные ворота для гаража? Когда в семье согласья нет: как поделить жилье и коммунальные платежи. Семь самых частых проблем с соседями и простые способы их решить. Шум, грязь, потоп, мусорная свалка и собачий питомник: как разобраться с этими неприятностями по закону? Европейский шик для русского гостеприимства. Итальянская мебель позволяет создать уют в любом помещении для хозяев с самым разным вкусом. Добротная кухня — это инвестиция в будущее семьи.

Идеи для украшения квартиры к Пасхе. Потолок ледяной, дверь скрипучая? Идите в суд! Покупательница новостройки получила компенсацию от нерадивого застройщика в тысяч рублей. Топ бытовых катастроф современного человека. На видео собрали самые надоедливые ситуации, которые с нами случаются практически каждый день [видео].

Самым дорогим местом в США является небольшой городок в Силиконовой долине. Миллион деревьев для мегаполиса. Даст ли орган опеки разрешение на сделку. Правила регистрации в жилье поправили. Загородный дом: строить или покупать? Самостоятельное строительство загородного дома занимает в среднем от трех до шести лет, а первоначальная смета увеличивается за это время в полтора-два раза. Многодетный отец построил для своего семейства круглый дом.

Приватизировали квартиру на дочь. Как сделать собственником еще и сына? Жилинспекция обнаружила перепланировку. Как быть? Верховный суд разъяснил, как разрешать споры в садовых товариществах.

Что делать, если садовод не платит взносы. Можно ли выписать человека из квартиры за то, что он не оплачивает коммуналку? Купил квартиру только на свои, теперь развод Войти через социальную сеть:. Мобильные приложения: iPad iPhone Android Электронные книги. Выбор региона. Результаты поиска. Какой то текст который мы выделяем и смотрим его тут.

Как поделить имущество в гражданском браке

Как купить квартиру в гражданском браке , и можно ли это сделать? Как правильно оформить недвижимость, чья это будет собственность, и как ее потом делить, если что? Такие меркантильные вопросы крутятся в головах тех молодых и не очень людей, которые по каким-то причинам не регистрируют в ЗАГСе свои семейные отношения. То есть с точки зрения закона, это люди посторонние просто сожители , родственными отношениями не связанные. И что из этого следует? Из этого следует, что имущество, принадлежащее каждому из-них в том числе недвижимость, оформленная на одного из них , является единоличной собственностью только этого человека. Доказать это непросто, решение суда будет неоднозначно, и без адвоката здесь не обойтись.

Имущество пар, состоящих в гражданском браке, будут делить по-новому

По закону, всё имущество, которое супруги нажили во время брака, считается их совместной собственностью. То есть оно принадлежит им обоим и распоряжаться им можно только вместе. Это называется законный режим. Если брачного договора не было, то имущество в некоторых случаях может делиться не поровну. Как делить квартиру, купленную в гражданском браке. Обычно под гражданским браком понимают фактический брак, то есть люди живут вместе и ведут общее хозяйство, но в ЗАГСе отношения не регистрируют.

Правами на недвижимость в гражданском браке обладает тот, на кого оформлены правоустанавливающие документы. Соответственно, согласно сегодняшнему семейному законодательству, другая сторона остается бесправной на недвижимое имущество. Совместное проживание не является основанием для имущественных претензий.

Татьяна с Алексеем давно жили вместе на съемной квартире, а поход в загс откладывали: купим свое жилье, тогда и создадим настоящую семью.

В Украине для гражданских супругов установили новые правила раздела имущества. На все остальное придется доказывать свои права.

«Развод» в гражданском браке: кому достанется квартира

Гражданский брак с каждым днём становится всё популярнее. Как правило, людям кажется, что он не потребует от них никаких усилий и ответственности. Достаточно просто начать жить вместе и всё — никаких тебе обязанностей и правил.

Многие молодые пары живут гражданским браком и не торопятся оформлять свой союз в ЗАГСе. В результате за годы совместной жизни накапливается совместно приобретенное имущество.

Покупка квартиры в гражданском браке – что да как?

Отец разводится со своей второй женой. Жили вместе с года, в родился ребенок, в году купили 2-х комн. Все это время 20 лет жили вместе, вели совместное хозяйство. Квартиру в собственность оформили на жену, так как она боялась что дети от предыдущего брака буду претендовать потом на эту квртиру. Он даже прописан там не был.

Как делят имущество, совместно приобретенное в гражданском браке

Часто обновляющееся законодательство очень усложняет работу тем специалистам, которые действуют поодиночке. Команда коллектива юристов, отвечающих на вопросы посетителей онлайн, ежедневно обновляют свои базы данных и могут правильно скоординировать действия клиента. Также отличным преимуществом является то, что получить ответ на интересующий граждан вопрос можно как посредством телефонного звонка, так и письменного ответа по электронной почте, со ссылкой на действующее законодательство.

Задать вопрос военному правоведу или юристам по авто законодательству может любой гражданин, кому будет полезна данная информация. Для тех, кто владеет компьютером, проблемы для оформления онлайн заявки не .

Может ли гражданская жена претендовать на имущество мужа и делить его Какие Я будучи в гражданском браке совместно купили квартиру, но часть​.

Всё твоё — моё? Как разделить квартиру при разводе

Цены на услуги юристов и адвокатов в Екатеринбурге Возможность записаться на прием к юристу. Если вам нужна тактика защиты или же разносторонняя юридическая помощь, на онлайн-ресурсе можно договориться о беседе с юристом, который, возможно, сможет отстаивать ваши права в судах и прочих инстанциях. Бесплатно можете получить ответ. Татьяна, задавайте свой вопрос здесь, и мы обязательно ответим Вам.

раздел квартиры купленной в гражданском браке

Для проведения телефонной консультации и оформления заявки на обратный звонок, правильно укажите свой номер телефона. Да Нет 0 из 2 читателей считают Запись полезной. Розы Люксембург, 19, эт.

Грамотную правовую помощь готовы оказать кредитные специалисты нашей компании. Процедура оформления зависит от обстоятельств происшествия. Далеко не все инциденты на парковке считаются ДТП и подпадают под страховое возмещение.

В гражданском браке купили квартиру как делить

Помимо этого, задавать вопросы разрешено без подписи автора, воспользовавшись псевдонимом. Малообеспеченные семьи обращаются за онлайн консультацией к специалистам в области права для того, чтобы узнать о своих правах на льготы и выплаты. Будущие бизнесмены консультируются по вопросам налогового и трудового законодательства и так далее. Порой онлайн беседа является изначальным видом совместной работы с юристом.

В случае, если подача иска осуществляется законным представителем, к иску прилагается доверенность или альтернативные документы, которые подтверждают права и перечень полномочий на проставление подписей в документе.

В исковом заявлении и пакете сопроводительных документов предполагается использование отсылок на определения, которые вынес соответствующий суд в отношении защиты имущественных прав и интересов до направления иска.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как купить квартиру так, что бы не потерять при разводе
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. plumisverga66

    Я извиняюсь, но, по-моему, Вы не правы. Могу это доказать.

  2. Клеопатра

    Не плохо!!!!

  3. Ванда

    По моему мнению Вы не правы. Могу отстоять свою позицию. Пишите мне в PM, пообщаемся.

  4. Иларион

    Огромное вам человеческое спасибо, очень актуальная заметка.